Отправлено: 26.01.15 19:18. Заголовок: Инициативная группа

Создана и работает ИГ.Если есть вопрсы к членам ИГ, задаем их здесь.Также ИГ в этой теме отчитывается о проделанной работе.

 Отправлено: 12.02.15 11:54. Заголовок: Brokeman пишет: зак..

Brokeman пишет:

цитата:

заключение Геодезистов, проверявших данную местность.

Спасибо, запросим по 2-ому корпусу дополнительно такой документ.
Brokeman пишет:

цитата:

Будут ли капать пени за срыв сроков

Вопрос задан (Как будет компенсироваться срыв сроков сдачи домов? Будет ли вопрос компенсации решаться исключительно в судебном порядке или руководство намерено решать данный вопрос в переговорном русле в досудебном порядке урегулирования споров?)
Brokeman пишет:

цитата:

Что за материалы будут закупаться, откуда везти бетон и тд. Есть ли подписанные договоры с поставщиками

Вопрос задан немного по-другому (Готово ли руководство компании предоставить контактные данные подрядных организаций по всем видам работ на обоих домах? Есть ли на сегодняшний день все необходимые материалы и рабочие для продолжения и окончания работ по домам? ) Запросим Договоры с поставщиками дополнительно.
Brokeman пишет:

цитата:

Какова дата передачи ключей дольщикам

Вопрос передан Жерздеву, ждем письменный ответ (В какие сроки планируется окончание строительства каждого корпуса? В какие сроки по окончании строительства будет осуществлена передача квартир?)
Brokeman пишет:

цитата:

Есть ли разрешение на работу строителям

По поводу разрешения как раз и загвоздка, у них в принципе нет бригады готовой работать по расценкам РИС-а по состоянию на 09.02.2015г. Есть смысл его задавать если вообще кто-то из рабочих будет выведен на объект как и обещано 17.02.2015г.

В целом спасибо, за помощь и рекомендации.

PS :Ждем официального ответа от РИС на поставленные вопросы с приложением запрошенных документов. Напоминаю что г-н Жерздев обещал его передать в срок до 17.02.2015г.

 Отправлено: 12.02.15 12:24. Заголовок: На всякий случай дуб..

На всякий случай дублирую письмо к г-ну Жерздеву здесь, чтобы напомнить дольщикам ответы на какие вопросы мы ждем:


Игорь Анатольевич!

В связи со срывом ЗАО «Регионинвестстрой» сроков завершения строительства дома № 1 по ул. Спортивная в г. Лобня, согласно условиям договоров долевого участия, а также фактическим отсутствием производства работ на строительстве дома № 1 корпус 2 по ул. Спортивная в г. Лобня, просим Вас предоставить Инициативной группе надлежащим образом заверенные копии следующих документов:
1. Графики строительно-монтажных работ по домам вплоть до планируемых дат сдачи домов в эксплуатацию.
2. Графики выделения средств на оставшийся объем работ по обоим корпусам с указанием источников финансирования.
3. Сметы на оставшийся объем работ (по корпусам).
4. Сметы и промежуточные акты выполненных работ по уже выполненному объему работ (по корпусам).
5. Договоры с подрядными организациями с графиками выполнения работ и актами выполненных работ.
6. Бухгалтерскую и финансовую отчетность на последнюю отчетную дату, в том числе баланс со всеми приложениями с отметкой ИФНС или протоколом с ЭЦП, а также поквартальную отчетность за 2014 год, передаваемую в Минстрой М.О.
7. Договор (или договоры) страхования деятельности компании, относящиеся к строительству обоих домов.

Также просим Вам направить в адрес Инициативной группы письменный ответ на следующие вопросы, интересующие дольщиков ЖК «Лидер» (дом № 1 и дом № 1 корп. 2 по ул. Спортивная в г. Лобне):
1. Почему дольщики 1 корпуса не были уведомлены о переносе сроков окончания строительства дома. Если были уведомлены, то кто конкретно и каким способом?
2. В какие сроки планируется окончание строительства каждого корпуса?
3. В какие сроки по окончании строительства будет осуществлена передача квартир?
4. Что помешало построить объекты в срок?
5. Почему строительство остановилось в период смены руководства и владельцев компании? Как связаны эти факты?
6. Какие причины препятствуют возобновлению производства работ по обоим корпусам в настоящее время?
7. Каково финансовое состояние ЗАО «Регионинвестстрой» и насколько велик риск банкротства компании?
8. Как будет компенсироваться срыв сроков сдачи домов? Будет ли вопрос компенсации решаться исключительно в судебном порядке или руководство намерено решать данный вопрос в переговорном русле в досудебном порядке урегулирования споров?
9. В какой стадии находятся работы по переносу газовой трубы в районе 2 корпуса (фактически выполненные работы, документальное оформление)?
10. Какое отношение перенос газовой трубы имеет к остановке работ по 1 корпусу?
11. Какие причины послужили основанием невыполнения работ по переносу газовой трубы в период лето-осень 2014 года?
12. Оплачены ли подрядные работы по переносу газовой трубы? В какой срок данная работа будет завершена?
13. Готово ли руководство компании предоставить контактные данные подрядных организаций по всем видам работ на обоих домах?
14. Почему на сайте компании отсутствует адекватная, полноценная и своевременная информация о ходе строительства домов? Когда данный пробел будет устранен?
15. Есть ли на сегодняшний день все необходимые материалы и рабочие для продолжения и окончания работ по домам?
16. Можно ли организовать ежемесячное посещение строительных площадок обоих домов представителями Инициативной группы с фото- и видеофиксацией для последующего предоставления отчета дольщикам о ходе производства работ. Безусловно, речь идет о посещении стройки в сопровождении сотрудников компании и подрядных организаций с соблюдением всех требований безопасности.
17. Какие именно нарушения послужили основанием для включения компании в Реестр проблемных застройщиков на территории М.О.? Какая ситуация складывается в настоящее время? Какие меры предприняты для исправления сложившейся ситуации?
18. Просьба прояснить ситуацию по несвоевременному возврату денежных средств по заключенных договорам переуступки прав по ДДУ?
19. Что включает в себя страхование деятельности застройщика? Насколько по условиям договора со страховой компанией защищены дольщики?

 Отправлено: 12.02.15 18:38. Заголовок: Жерздев Игорь Анатол..

Жерздев Игорь Анатольевич ответит на все вопросы, пообещает, но ответить - это не значит сделать. Потеряете еще месяца три, когда наконец администрация поймет, что к чему.Стройматериалы, про которые он плел, еще Пилипенко закупал. Жерздев не вложил ни копейки в строительство, только продает, Расторгает договора снимая обязательства РИС, переуступает с выгодой, и выводит деньги. Про 68% собственности РИС он удачно напомнил, при банкротстве ответит своим имуществом.
Проверка реально идет, ктонить проверил? А то его никто не беспокоит, еще недельку помошенничает, может продаст и выведет еще что-нить.

 Отправлено: 16.02.15 14:44. Заголовок: Собрание дольщиков первого корпуса!!!!!

Уважаемые дольщики по ул. Спортивная 1!
21 февраля 2015 года в 14 часов 00 минут состоится общее собрание дольщиков в конференц-зале администрации г. Лобня на первом этаже.
Повестка встречи избрание Инициативной Группы. При себе обязательно иметь ДДУ. Обращаю Ваше внимание без ДДУ, Вы не будете допущены до голосования!!! Вниманию тех дольщиков чьих контактов у меня нету просьба 18.02.2015 года написать мне в личку ваши ФИО и номер телефона. Вход будет через охрану по спискам. Тех дольщиков чьих фамилий не будет в списке и у кого не будет при себе ДДУ охрана не пропустит. В этой связи жду отклика всех дольщиков.

 Отправлено: 16.02.15 17:09. Заголовок: Добрый день, а подск..

Добрый день, а подскажите( вернее пропишите пож-та ) Вашу почту, заранее благодарю.

 Отправлено: 16.02.15 17:37. Заголовок: Оксана пишет: Вашу ..

Оксана пишет:

цитата:

Вашу почту, заранее благодарю.

пишите личное сообщение посредством данного ресурса Знак ЛС на панели задач внизу каждого сообщения.

 Отправлено: 16.02.15 20:11. Заголовок: Копия ДДУ подойдет?..

Копия ДДУ подойдет?

 Отправлено: 16.02.15 20:11. Заголовок: Копия ДДУ подойдет?..

Копия ДДУ подойдет?

 Отправлено: 16.02.15 23:23. Заголовок: Лена пишет: Копия Д..

Лена пишет:

цитата:

Копия ДДУ подойдет?

Вполне.

 Отправлено: 18.02.15 13:02. Заголовок: Вниманию дольщиков

Уважаемые дольщики по ул. Спортивная 1!
21 февраля 2015 года в 14 часов 00 минут состоится общее собрание дольщиков в конференц-зале администрации г. Лобня на первом этаже.
Повестка встречи избрание Инициативной Группы. При себе обязательно иметь ДДУ. Обращаю Ваше внимание без ДДУ, Вы не будете допущены до голосования!!! Вниманию тех дольщиков чьих контактов у меня нет просьба до 19.02.2015 года написать мне в личку ваши ФИО и номер телефона. Вход будет через охрану по спискам. Тех дольщиков чьих фамилий не будет в списке и у кого не будет при себе ДДУ охрана не пропустит. В этой связи жду отклика всех дольщиков. Обращаю Ваше внимание , что для входа в администрацию Вам понадобится документ удостоверяющий личность.

 Отправлено: 20.02.15 18:03. Заголовок: Сегодня звонила деву..

Сегодня звонила девушка Дина и приглашала завтра на собрание. Звонила на личный тел. мужа, который знают только в РИСе. Больше этот тел. мы никому не давали.

 Отправлено: 20.02.15 21:36. Заголовок: И нам звонили в четв..

И нам звонили в четверг, на номер который ни где кроме РиСа не указывали , только представилась -Кристина...

 Отправлено: 21.02.15 00:06. Заголовок: Ангелина, Aris, глав..

Ангелина, Aris, главное приходите на собрание, а по ходу собрания выясним кто звонил и откуда телефоны.

С уважением, Оксана.

 Отправлено: 24.02.15 12:08. Заголовок: Ответ дольщикам и графики выполнения работ по корпусам

https://cloud.mail.ru/public/e33effeacf81/%D0%9E%D0%A2%D0%92%D0%95%D0%A2%20%D0%94%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D1%89%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D0%BC.pdf

https://cloud.mail.ru/public/aac20b94ff4d/%D0%93%D1%80%D0%B0%D1%84%D0%B8%D0%BA%20%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%82%20%D0%BF%D0%BE%20%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%B0%D0%BC%20%D0%A1%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D0%B0%D1%8F%20%D0%B4.1%20%D0%B8%20%D0%A1%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D0%B0%D1%8F%20%D0%B4.1%20%D0%BA%D0%BE%D1%80%D0%BF.pdf

 Отправлено: 24.02.15 13:13. Заголовок: Добрый день, к сожал..

Добрый день, к сожалению ссылки не открываются((